北京【中海西山不雅复】售楼处电话：400-090-7775【官方网站】在线av pig
北京【海淀西山不雅复】售楼处电话：400-090-7775【营销中心】
北京【中海中旅西山不雅复】--楼盘笃定（房价，价钱，地址，户型图，交通，相近配套，备案价，楼盘笃定，售楼处电话，售楼处地址在线av pig，最新址源，最新价钱，最新动态，最新清楚等笃定）
如今的新址都选择了废弃“诱导价”，给出力度惊东谈主的优惠，以价换量。
降幅也最锋利的丰台区，多半新盘的价钱被一撸到底。
丽泽商务区的高端改善盘君礼著
诱导价为10.6万，当今最低降到7.5万足下，降幅29%。
丰台科技园的改善盘中建云境
诱导价为9.2万，当今降到7.5万，降幅18.5%。
南四环外的花香壹号和招商臻园
诱导价为7.2万，当今双双降到5.2万足下，降幅27.7%。
向阳区崔各庄三昆玉：和光悦府、龙樾合玺、晓风印月
诱导价8.6-8.8万，当今价钱低至6.5万足下，降幅20%。
昨年开盘即售罄的昌平热点板块朱辛庄，如今也卖不动了，本年入市的中海寰宇改日
诱导价6.6万，当今最低5.8万。
就连堪称恒久不缺购买力的海淀，如今也不得不加入降价行列，翠湖板块的西山不雅复：
诱导价8.5万，当今的价钱是7万+。
不论东南西北，不论是城六区如故郊区，新址都出现了不同进度的降价。
其实除了明面上的优惠以外，当今有不少新址花样更是开动实践：一客一议。
凭据客户付款比例，付款时分，以及结合具体房源的楼栋、楼层等情况，给出最终的优惠。
2024年 2月22日，北京市海淀区海淀北部中关村翠湖科技园B地块地皮一级开拓花样HD00-0305-0024地块成交，被港中旅以28.865亿+1万㎡现房摘得，用地范围25268.17闲居米，地上建筑范围 45482.71闲居米。楼面价约6.3万/平，其后引入中海操盘。案名：中海中旅西山不雅复样板间6月1日洞开。6月30号开盘。
翠湖诱导价8.5万元/平米，相邻700米，2019年海淀翠湖供应过三个“限竞房花样”，永诀是万科翡翠云图、碧桂园山屿湖、葛洲坝紫郡兰园，三个花样觉得房源3060套，限价唯有5.3万元/平米，四年时分，板块价钱涨了3万+。不外翠湖三杰的房屋品性确切堪忧，不愧是昔时的陷坑保险商品房。
海淀翠湖三杰·山屿湖、紫郡兰园、翡翠云图
中海中旅西山不雅复位于海淀北部翠湖产业园旁，距离约1100米，步行前去都很简单。翠湖以华为北研所等高精尖行业龙头公司为主。单华为在翠湖的范围就超8000东谈主。
而翠湖只是是北清路产业带的起先。北清路一条线串起翠湖产业园、永丰产业园、航天城、人命科学园、朱辛庄、改日科学城等板块。
这条产业带的科创技术，仅次于中关村、学院路，海淀北部精华险些都在北清路两旁了。西山不雅复也在北清路旁。
花样信息
花样容积率1.8，居品上西山不雅复花样共谋略6栋住宅楼，限高36米，2/3号楼为10层，1/4/5/6则是11层。楼栋散布是行列式布局，楼间距近56米。小谈音信，另类图片激情成人南侧红线外大面积的绿地，中海将会沿途作念。体感会更低密、更高慢。
小区大门在东侧，车库进出口在北侧。
花样称呼：中海中旅西山不雅复
花样地址：北京海淀中关村温泉科技园·华为北研所（环保园）东约2公里
物业类别：住宅在线av pig
居品类型：洋房
建筑类别：板楼
产权年限：70年
开拓商：星旅(北京)房地产开拓有限公司，（中海地产+港中旅）
占大地积：25268.17㎡
忘忧草官网在线播放总建面积：45482.71㎡
楼栋总和：6栋
室内层高：2.98米
楼层现象：共6栋住宅，其中1/4/5/6号楼为11层洋房；2/3号楼为10层洋房；其中1、4、6号楼主力为建面约140㎡四室两厅户型，2、3、5号楼主力为建面约165㎡四室两厅户型
单价：7.2万起
交房范例：装修录用
梯户比：1梯2户
总户数：322户
容积率：1.8
绿化率：约30%
得房率：79%~80%
物业公司：中海物业
物业费：7.28
车位配比：1:1.28
户型情况：140/145平四居（170套）
167平四居（146套）
花样不利身分
户型先容
户型散布图
140㎡四室两厅两卫：南向三面宽，客厅开间4.3米，客厅落地窗，采光通透。两个南向主卧开间永诀是3.5米，3米，都有施济飘窗，主卧进深6.7米，很浩繁，2米大床，床头柜+衣柜都能放下。
北向次卧+书斋挨着，联想活泼，买通可作念超大卧室。入户门口有收纳空间，寥寂家政间，糊口更便利。
145㎡四室两厅两卫：是边户居品，比拟少。与140面目一致。具体区别在北侧次卧的两个空间面积更大了一些。
167㎡四室两厅两卫：南向四面宽，敷裕四居，客厅5米超大的面宽，餐客厅厨房等宽。4米面宽的主卧，外加寥寂通透的总统套房联想，空间相配大，寥寂卫浴奥妙性也会更好，相配期待样板间的呈现。
园林
园林上，凭据西山景象打造了双园四季，翠湖八景的八大主题空间，双园内庭院花坛，为业主打造多样会客、不雅水、休憩、赏花等场景。
更惊喜的是，中海花样的景不雅仍是洞开，上头说的代建公园也仍是洞开，展望11月实景示范区就会亮相！值得公共期待~
社区内和外部公园诱惑，约700米的表里环游步谈联通了社区园林各个景不雅，一步一景，有山有水，全体舒收尾，颜值都相配高。
相近配套
西山不雅复的位置在翠湖科技园的中心，按照翠湖科技园街区谋略，地块处于翠湖组团的产居分享作事中心。也即是说，花样所在区域既有“产”又有“居”，那就确切是要竣事“产城和会、职住均衡”了。
中关村科学城北区街区谋略
西山不雅复不临铁，距离16号线稻香湖路站、屯佃站直线距离都逾越2公里，步行到地铁站不施行。但好的是，地块所在的区域算是被产业区“包围”，开车很简单。
西山不雅复东南侧紧挨着中关村温泉科技园，西边不到两公里，即是华为北京推敲所，东北侧不到4公里能到永丰产业基地，东南距西北旺产业区直线距离也不到5公里。
交通配套：距离地铁16号线稻香湖、屯佃站约2.8公里足下。
1公里内，有三个公交站点。
立体路网：16号线约2.2km、北清快速路约2.5km、西六环约8.5km、谋略中-万泉河快速路、上庄路快速路（北京市“十四五”时代交通发展竖立谋略的前期推敲花样）
营业配套：南有万象汇，北有大悦城，都是品性很高的营业。北侧约18.8万平的海淀大悦城，展望将于本月底完满，这亦然海淀北最大的营业。现存糊口配套主要蚁合在直线距离约1.3公里的中关村环保科技示范园，涵盖企业办公、糊口住宅、超市、餐饮、健身房等基本糊口所需；北侧有谋略3宗营业用地，3公里内有年底开业的西北旺万象汇、天兰商广场等
解释配套：第二实验幼儿园、中关村一小、北京101中学温泉校区、中关村异邦语学校、清华附中等。何况，已将本部搬迁至海淀北的建华学校，前期借址办学，新本部展望2026年完工。何况初中本年不绝濒临通盘这个词海淀北部招生。
医疗配套：花样东侧即是由北医三院+海淀妇幼构成的海淀北部医疗中心，本年8月也将完满。儿童病院思将这里打形成“海淀最健全的儿科医疗中心”。
生态环境是翠湖板块的加分花样，稳妥养老、改善居住环境。
社区外L型公园环绕，社区内一环八景联想，内苑外园。
附近有国度植物园、翠湖湿地公园、百望山丛林公园，3个国度级公园；太舟坞公园、温泉公园、画眉山滨水公园、东埠头沟公园、永丰公园、皆物潭、光合公园、白家瞳公园，8个城市级公园环绕。
改日增值
诚然翠湖的位置很偏，然而产业和改日预期少量都不弱。
海淀发展场合是一齐向北，到永丰又拐向了西，也即是翠湖。
2020年海淀区政府发布《中关村科学城北区发展行径联想》，晓示“中关村科学城竖立重点北移”，建议以北清路为发展轴，打造翠湖科技园、永丰基地的“双组团”发展面目。
花样就在翠湖科技园的板块，东南侧即是即是中关村软件园，腾讯、百度、新浪、网易等各路大咖聚积于此，也堪称“中国硅谷”，“新寰宇中心”。
顺着北清路，“附近”即是是永丰产业园，这几年也络续发展起来了。北部新区其实主打生态+科创的理念，相近公园繁密，地铁16号线的通达，外加海淀捏续的往北发展，这里的后劲其实如故很好的。
翠湖科技园板块现时仍是入驻的银行、科技、动力、环保等产业，现时园区仍是入驻逾越5000家企业，改日还有许多地方不错开拓，是以，16号线还有相配多的潜在客流，海淀北部新区如故锦绣远景的。
翠湖科技园的产业细分范围为动力环保、聚积通讯、科技金融，现时已形成三个细分产业的初步皆集，以国核为代表的动力环保产业、以华为为代表的聚积通讯产业，以东谈主民银行北京数据中心为代表的科技金融产业。
在定位中，翠湖板块还承担着竣事产城和会联想的示范作用，也即是说翠湖在改日会成为海淀竣事产城和会、职住均衡的典范。
2022年，北京海淀成为继上海浦东后，中国第二个GDP破万亿的区。2023年，海淀更进一步，GDP大肆1.1万亿，占全北京4.38万亿GDP的25.1%，成为了名副其实的“北京经济的1/4”。
行动中国最具影响力的经济强区之一，海淀的价值不仅是一串数字的粗拙疏导，更迫切的是它属于北京乃至天下科技革命的旗舰，何况是全中国产研学和会的最佳的区域之一。
北京【中海西山不雅复】售楼处电话：400-090-7775【官方网站】
北京【海淀西山不雅复】售楼处电话：400-090-7775【营销中心】
北京【中海中旅西山不雅复】--楼盘笃定（房价，价钱，地址，户型图，交通，相近配套，备案价，楼盘笃定，售楼处电话，售楼处地址，最新址源，最新价钱，最新动态，最新清楚等笃定）